居住用賃貸物件・情報の見方２：居住用賃貸物件内見の際のポイント・仕方

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　内見の際のポイント・仕方
  • 持物等
    さて、不動産屋に希望条件を伝え、図面上での気に入った物件を見に行きましょう。
    内見の際、あったら今後の入居時に便利なポイントを見てみよう。
    どの方向が南かなど方向がわかる。

    • 時間
      余裕を持った時間を持ち、じっくり考えて見ましょう。また、内見の時間帯を考え、日の入り方や、周辺の人の流れ、雨の場合は、雨漏りしていないか、実際の状況を考慮し、事前に防げる事は、考えましょう。


    • 時計
      図面の徒歩の分数は、80ｍ＝1分となっている場合がありますので、実際の掛かる時間を計測する為。


    • メジャー
      入居の際、今までの家具などが配置出来るかを内見後に再度構想を練る場合に便利です。。


    • デジタルカメラ
      色々物件を見ていくうちに脳の中では、部屋の中の様子がミックスされて行き、再度構想や考えを決めていく時に、デジタルカメラで写真に写しておけばどんな部屋だったのかが後でわかります。欠点は、実際の大きさが反映されない事です。


    • 筆記用具とメモ帳（ノート）
      これがないいろいろな情報が記録出来ない。不動産屋からもらった図面に書くのもよし。


    • 地図
      物件がどの場所にあるのか、周辺にどんなものがあるのかがわかり、内見後に再度周辺を散策すれば、そこでの生活が思い描けます。


    • 方位磁石


    • 印鑑（認印でよい。）
      希望のお部屋が決まりましたら、直ぐに申込みしましょう。その場合、印鑑が必要になる場合もありますので、用意していた方がいいでしょう。（なぜなら、申込みを書いている間に他の方が申込みされてしまう場合もあり、申込み順位が下がってしまいます。）


    • 連帯保証人の情報
      連帯保証人の同意と住所、氏名、連絡先、勤務先名・役職・住所・年収、住居形態（持家・貸家）。申込み時、必要な記載項目になります。
　内見時
  • コンセントや電話口、テレビのアンテナ口の位置を確認しよう。
  • 洗濯機や冷蔵庫を置くスペースや扉を開いたとき等実際に利用する場合の寸法等を確認しましょう。
  • その他、周辺の環境や住まいの環境を調べ、良き住まいを見つけましょう。
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