江東区・墨田区・江戸川区の賃貸マンション・賃貸アパート・貸家について色々な情報をお伝えするブログエリア。-東陽町・南砂町・木場を中心に葛飾区の賃貸も…

生活保護の高齢入居者の認知症が悪化?。対応は!

東京明和 コーポレーション 相談・お悩み

賃貸:お相談・お悩み

  • 質問

    入居者の一人で高齢者の方がいます。生活保護で入居されていて、家賃は遅れず入れてきています。しかし最近認知症の症状が進み、トイレを詰まらせて下階の方に迷惑を掛けたり(借主の過失)、台所の流しに何でも流してしまい、詰まらせて同じく迷惑を掛けました。また今現在も喫煙を止めず(こちらも注意をしたのですが)いつ火災を起こすのではと心配になります。
    更新を拒否したい。

    答え

    恐らく、当人の判断能力が低い可能性があるので、それだけで拒否は出来ないかと思われます。

    当社でも、認知症の可能性がある方がいらっしゃいまして、鍵をなくしたり、どこかに行って帰れなくなり迷子になり警察の保護になったり等色々ありましたが、自治体の高齢者対応部署に相談した所、長寿サポートセンター(地域ごとに高齢者のサポート等している所)を紹介され、相談し、家賃の管理(以前、キャッシュカードを紛失等あり)を社会協議会に強力をして頂き、デイサービス利用にあたり手続きをして頂いています。

    しかし、今後、悪化することを懸念している(緊急連絡先・身元引受人・連帯保証人が保証会社を考慮)ので、長寿サポートセンターが後見人手続きをして頂き、(半年ぐらい掛かる)やっと、後見人が決まりましたので、長寿サポートセンターの方より後見人の方に、老人ホーム等に移動して頂くようにお願いしている所です。
    一応、認知症のようだと(デイサービス利用にあたり近所主治医が認知症判断)言われていますが、その場で話すことは理解している(すぐ忘れる)ので、老人ホームを次回更新までに探し移転する方向でと書面で署名捺印を頂きました。一応。

    ですので、
    • 連帯保証人がいれば、対応して頂く。(連帯保証人が後見人の手続きをしてもらう。)
    • 家賃は遅れず入れてきています。…自治体に相談し社協に協力をあおぐ。
    • 最近認知症の症状が進み、トイレを詰まらせて下階の方に迷惑を掛けたり(借主の過失)、台所の流しに何でも流してしまい、詰まらせて同じく迷惑を掛けました。…長寿サポートセンターのような所を自治体より紹介してもらう。
    • 今現在も喫煙を止めず(こちらも注意をしたのですが)いつ火災を起こすのではと心配になります。…火災報知器(各部屋や台所にある熱・煙感知器)は設置していると思いますが、、自治体に相談。
    • 半年後に契約更新があるのですが拒否することは可能でしょうか。役所にはその旨伝えてあり、了解はいただいています。…役所に原則更新拒否の権限はないかとおもいます。了解というよりか、貸主様のお話は理解致しました程度かと思います。

    まとめますと、自治体に状況を説明→長寿サポートセンターへ相談→家賃振込は、社協が立ち会いで振込んでもらう。(勝手に振り込むことは出来ない)→後見人を決めて相談する。



    江東区・墨田区等の収益不動産・賃貸マンション貸し店舗・貸事務所・不動産売買。
    江東区東陽町を中心とした賃貸売買不動産の事なら東京明和コーポレーションへ
    〒136-0076
    東京都江東区南砂2丁目2番16号東陽町グリーンハイツ702号室
    TEL 0336488977   FAX 0336406473 〔当社案内


    0 お悩み建物管理・不動産管理相談

魅力的だと思う付帯サービス

東京明和 コーポレーション 相談・お悩み

賃貸:お相談・お悩み

  • 質問

    賃貸を探す方はどのような付帯サービスが良いの?

    答えではなく、アンケート結果(2016年度リクルート調査)

  • 第一位:家賃ポイントシステム(64.2%)
  • 第二位:エアコンの定期清掃サービス(62.8%)
  • 第三位:24時間カスタマーセンター(問い合わせ)(61.4%)
  • 以下
  • クレジットカード決済サービス
  • 水回りの定期清掃サービス
  • 連帯保証人不要システム
  • 有料チャンネル(Hulu、Netflixのような機能)見放題サービス
  • 入居前に部屋の内装を選択できるサービス
  • ~20代は、家賃ポイントシステム
  • 30代は、クレジットカード決済サービス
  • 40代は、エアコンの定期清掃サービス水回りの定期清掃サービス
  • が魅力に感じる上位だそうです。


江東区・墨田区等の収益不動産・賃貸マンション貸し店舗・貸事務所・不動産売買。
江東区東陽町を中心とした賃貸売買不動産の事なら東京明和コーポレーションへ
〒136-0076
東京都江東区南砂2丁目2番16号東陽町グリーンハイツ702号室
TEL 0336488977   FAX 0336406473 〔当社案内


0 お悩み相談空室対策

ページ 1 of 1312345...10...最後 »

Copyright ©
Fatal error: Call to undefined function wp_get_copyright_year() in /home/tomeco/www/kt/cms-kt/wp-content/themes/child/footer.php on line 4